FLASH NEWS
The new reference prices, the expert warns: Taxes will lead to a 35% increase in housing, dirty money...
2023-09-13 15:08:22 / EKONOMI&SOCIALE
The Chairman of the Association of Builders, Erion Harizaj, in a television interview, commented on the new reference prices in Tirana, which will make apartments more expensive by up to 35 percent.
He said that their objections were not taken into account and that the final price is set by the market. According to him, the builders are paying 50% more than they agreed at the beginning and this will normally lead to an increase in the price of the apartment.
We have submitted our objections, they have not been considered. The prices are set by the market not the association, we are objecting to the cost this takes in this price. Demand and supply determine the prices in Tirana and in the end this affects the consumer, it makes it difficult for us in terms of liquidity. In this procedure, we have many investors who see that we will pay 50% more than what we initially agreed. Many have withdrawn because it leads to bankruptcy, the tax is very inflated in relation to the countries of the region. The builders themselves have given up on obtaining permits. No one from the builders can find additional 5 million euros for a week, it's too much.
He further added that the peripheral areas are developing because of these prices, while he emphasized that the financial commitment has direct and indirect costs. According to him, the tax doubles under the influence of the infrastructure and that this VKM is rushed.
The cost is about 1,000 euros per square meter with the new taxes, so the areas that were more favored are now unaffected by these costs. Today, construction and as a result of these costs, the suburbs of Tirana are being developed more. This will lead to the development of peripheral areas. In the New Ring, if 1,000 euro m2 has been purchased, 200 euro more will be added, so there is a direct cost that affects almost all of Tirana. The average reference price has increased by about 40%. We consulted the interest groups but they did not listen to us, the cadastral area is not so small to include a reference price. The drafting should have gone deeper. VKM is in a hurry.
I pyetur nëse janë abuzive çmimet në kryeqytete, Harizaj tha jo, ndërsa bëri të ditur se çmimet i dikton tregu dhe ndërtuesit. Ndërsa duke përmendur paratë e pista në këtë sektor tha se i dëmton.
Çmimet në kryeqytetet nuk besoj se janë abuzive sepse janë rritur pothuajse kudo, ndërtimi është pothuajse në kurbën më të mirë. ne na janë dyfishuar taksat, kosto e madhe. Në 1 mijë euro ne i paguajmë 100 euro bashkisë. Paraja e pisët ne na dëmton në këtë sektor, por se sa para e pisët hyn ne nuk jemi kompetentë për këtë, duhet ta luftojnë organet kompetente. Rritja e taksave mund të ndikojë një biznes, por s’di të them më shumë për këtë se sa para të pisët ka në këtë sektor. Për të dëmtuar na dëmton shumë se ai biznesmen që hynë në këtë sektor për këtë gjë nuk hyn për të fituar, por për punët e veta. Nuk lidhemi direkt, kemi 20 vjet që merremi me ndërtim, taksat ne na falimentojnë, na vendosin në vështirësi ekonomike. Nga 2018 deri sot sektori ndërtimit është në rritje. Kostoja do ndikojë te çiftet e reja, te njerëzit në nevojë. Kjo VKM kur nisi, nisi për të gjithë Shqipërinë, dhe kur u zbardh ishte lënë vetëm Tirana. Taksat i rriten vetëm konsumatorit. Çmimin e referencës duhet ta ndajmë nga taksa, duhet të paraqesim dhe kostot sepse dhe ato janë rritur këto 3 vite.
We increase the reference price only for Tirana, which is discriminatory.
Happening now...
83 mandates are not immunity for Rama's friends
Nga Gentian Gaba
ideas
Teatri që fsheh prapaskenën
Nga Patrik Sadikaj
Berisha's red line and the black line of democracy in the DP
Besmir Semanaj
top
Alfa recipes
TRENDING 
services
- POLICE129
- STREET POLICE126
- AMBULANCE112
- FIREFIGHTER128