Fundi i epokës së artë? Lëkundet ndërtimi, tregu jep sinjalet e para të pikiatës

Sektori i ndërtimit, i cili prej vitesh ka shërbyer si motori i pandalshëm i ekonomisë në Shqipëri, duket se ka prekur pikën e kthesës dhe ka nisur një pikiatë të papritur.

Të dhënat më të fundit nga vrojtimi i Bankës së Shqipërisë dëshmojnë për një rënie të menjëhershme të besimit në këtë sektor gjatë muajit tetor 2026.

Treguesi i Besimit në Ndërtim u shemb me -5.7 pikë përqindje brenda një muaji të vetëm, duke shënuar goditjen më të rëndë negative në të gjithë ekonominë dhe duke frenuar rritjen e Treguesit të Ndjesisë Ekonomike në vend.

Shemben kontratat e reja

Të dhënat e detajuara tregojnë se pikiata po udhëhiqet nga një ngadalësim drastik i porosive të reja. Balanca e kontratave porositëse pësoi rënie, duke u zhytur nga -15.0 pikë përqindje në shtator, në -24.9 pikë përqindje në tetor.

Kjo rënie konfirmohet zyrtarisht nga vetë ndërtuesit në terren. Kur pyeten për faktorët që po u kufizojnë aktivitetin, përqindja e firmave që ankohen drejtpërdrejt për “Kërkesë të pamjaftueshme” u rrit në 45.93% në tetor (nga 42.75% që ishte në shtator).

Kjo dëshmon se blerësit po tërhiqen me shpejtësi nga tregu i pasurive të paluajtshme. Edhe aktiviteti aktual në kantiere ka filluar të humbasë ritmin, duke zbritur në 13.0 pikë.

Kjo pikiatë e papritur e porosive duket se ka thyer edhe arrogancën e çmimeve në treg. Përballë rënies së kërkesës, vetë ndërtuesit kanë ulur pritshmëritë e tyre për shtrenjtimin e mëtejshëm të apartamenteve.

Pritjet për çmimet në të ardhmen ranë në 11.8 pikë, një sinjal i fortë se tregu mund të jetë duke u detyruar të shkojë drejt një korrigjimi apo stabilizimi të detyruar.

Edhe pse sektori ende qëndron mbi mesataren e tij historike falë rritjes agresive të viteve të kaluara, ky muaj ka dhënë alarmin e parë se epoka e artë dhe e paprekshme e ndërtimit mund të jetë duke shkuar drejt fundit. /Kapitali.al

Po ndodh...

15:56 FJALEKRYQI

Skemë sportive 2 nëntor

14:45 AKTUALITET

Studentët pushtojnë rrugët e Tiranës, bashkohen në bulevard, nisen drejt Kryeministrisë

14:31 EKONOMI&SOCIALE

Presidenti dekreti ligjin për Reformën Territoriale, Buxheti 2027 vijon të ndajë fondet për 61 bashki

14:18 SHOWBIZ

Dua Lipa fiton betejën ligjore, ndërsa pasuria e saj arrin shifra marramendëse

14:10 EKONOMI&SOCIALE

Skandali/ Banka më e madhe në Shqipëri BKT, investon 2.2 miliardë euro kursime të shqiptarëve jashtë vendit

14:06 AKTUALITET

Kërkesa për ndryshimin e masës së sigurisë, shtyhet seanca në Apelin e Posaçëm për Vlora Hysenin

14:04 EKONOMI&SOCIALE

Fundi i epokës së artë?/ Lëkundet ndërtimi, tregu jep sinjalet e para të pikiatës

13:45 POLITIKË

Rama prezanton “Shkallën e Meritës” për administratën publike

13:34 AKTUALITET

Kundër klasës politike! Studentët e Mjekësisë i bashkohen protestës, braktisin auditorët dhe dalin në mbështetje të të rinjve

13:17 BOTA

Do bashkohen me opozitën?/ The Guardian: Partitë arabe mund të rrëzojnë Netanyahun!

13:09 AKTUALITET

Protesta e 21 studentore/ Të rinjtë marshojnë drejt Fakultetit të Mjekësisë, thirrje për t’ju bashkuar protestës

13:04 AKTUALITET

Pamje të rënda/ Aksidenti në Shkodër, momenti kur shoferja 27-vjeçare përplas për vdekje këmbësoren në trotuar

12:57 AKTUALITET

“Bojkotoni mësimin!”/ Studentët futen te Shkencat e Natyrës: Bashkohuni me ne!

12:46 POLITIKË

"Do kalbesh në burg"/ Ministri takoi fshehurazi Veliajn, i çoi ultimatum mafioz në emër të Edi Ramës

Dua të lexoj më shumë lajme