Lajme flash
2026-08-20 16:57:00 / AKTUALITET
As the criminal police are pursuing Daniel Gjana and Bekim Bulica, as suspects who participated in the murder of 20-year-old Portuguese man, Luis Miguel Varela Mendes in Ksamil, this event brought to the surface other problems related to the acquisition of land ownership and the illegal construction of this business.
The "shadow" owner of the "Principotes" nightclub, Bekim Bulica, is suspected of having alienated a good portion of the land surface, on which he built the bar without permission, in one of the best coastal areas of Albania.
In parallel with the bar, Bulica, from Kolesjani in Kukës, has also carried out excavations on this land area, adapting part of the land area for parking.
The case has been referred to the Saranda prosecutor's office for investigation, but this prosecution body has not even tried to clarify the ownership conflict that arose between the old heirs of the property and the current owner, Bekim Bulica, who has already been declared wanted by the police.
Journalist Elton Qyno has learned that a criminal complaint has been filed with the Saranda prosecutor's office regarding the ownership of the land, against the private entity "Principotes", but this prosecutor's office has not moved anything to establish justice over this property conflict in Ksamil.
The complaint was filed with the prosecutor's office by Latif Çoçoli, one of the representatives of the heirs of Sokrat Çoçoli, who claim to have legal documents to own the land where the "Principotes" bar was built without permission.
According to the documents obtained, it appears that the Saranda prosecution has failed to conduct concrete verifications to ascertain "Destruction of property" and "Invasion of private property".
According to Lefter Çoçoli's report, the property is located in Ksamil and has an area of 8800 square meters. The documents state that:
“...kallëzuesit e mësipërm janë pronarë legjitim të pronave të ndodhura në zonën Ksamilit në qytetin e Sarandes. Prona të cilat i kanë fituar me Vendimin nr.321. datë 9 Gusht 1996, bashkëlidhur dhe hartat treguese të vendodhjes së këtyre pronave në zonën e Ksamilit dhe sipërfaqet respektive të tyre, në rastin konkret kemi të bëjmë me një mënyrë të prejardhur të fitimit të pronesise. Sipas planit të Rilevimit, Trashëgimtarët e Selfo Çoçolit, janë pronarë të sipërfaqes prej 8800 m2, pronë e trashëgtimtarëve të Selfo Çoçolit me nr.pasurie 2297, e cila kufizohet në Veri me pasurin 5/445, në Lindje me 2 rrugë, ne Jug me 2 rrugë dhe në Perëndim me pasuritë me nr.5/284 dhe5/198. Sipas hartës shpjeguese të bashkëlidhur shkresës së së Agjensisë të Trajtimit të Pronave, rezulton se sipërfaqja prej 8800 m2 kufizohet në Veri me detin Jon 15 M-L, në Lindje me truall shtet në Jug me rrugë automobilistike dhe në Perëndim me rrugë automobilistike...”.
Në të gjitha këto dokumenta të cilat janë vënë në dispozicion nga Institucionet Shtetërore, këto prona rezultojnë të lira gjë e cila bie ndesh me verifikimin në terren të kryer nga ana e kallëzuesve, pasi kanë konstatuar që një pjesë e konsiderueshme e kësaj sipërfaqeje është zaptuar në mënyrë të padrejtë nga subjekti privat "PRINCIPOTES", i cili ka si objekt të veprimtarisë: “...Ofrimin e shërbimeve në fushën e Bar-Kafe, Restorant, Hotel, Mirëmbajtje Plazhi, Club dhe Parking...”.
Ky subjekt ka përvetesuar dhe po posedon për vite me radhë, në mënyrë të padrejtë një pronë të ndërtuar mbi një sipërfaqe toke e cila ka pronarë dhe nuk është një tokë djerrë.
Në kallëzim thuhet se: “...e drejta e pronësisë është një e drejtë e fituar me ligj që në asnjë moment nuk shuhet përveç rastit kur vetë pronari i saj vendos të transferojë tagrat e tij të pronësisë. Me rastin konkret jo vetëm që kjo gjë nuk ka ndodhur, por as nuk është menduar të ndodhë. Ky subjekt privat jo vetëm që ka ngritur një ndërtesë mbi këtë truall, por po vazhdon ende gërmimet për të krijuar sipërfaqe të lirë të cilën ka prespektivën për ta kthyer në një parking privat...”.
Sipas dokumentave Kadastrale (arkivore) të origjinës së pronës, rezulton se prona është një sipërfaqe trualli e lirë, e kthyer me vendimin nr.321 të Kthimit dhe Kompensimit të Pronave me sipërfaqe 8800 m2 ne pronësi të Selfo Çoçolit dhe trashëgtimtarëve të tij.
Çdo vendim i dhënë nga Komisioni i Kthimit dhe Kompensimit të Pronave, i cili nuk është ankimuar brenda afateve ligjore merr formë të prerë dhe është i detyrueshëm për të gjithë subjektet madje nuk mund të kufizohet, as për hir të interesave public, fakti i cili është mbeshtetur dhe nga vendimi nr.27, i 26 Majit 2010 i Gjykates Kushtetuese.
Further in the criminal complaint filed with the Saranda prosecutor's office, it is stated that: "...we as legitimate owners are unable to enjoy our property, because it has been illegally occupied by a private subject, who appears to be the owner but is in fact not so based on the attached evidence, therefore we request that you provide us with the license under which this subject operates on our property registered with the National Center for the Protection of Natural Resources and how is it possible that no documentation verification is carried out by the state bodies...?" / Elton Qyno
Po ndodh...
The power of vanity! The protest broke the "magic" of Rama and Berisha
Nga Indrit Gjyzeli
ide
top
receta Alfa
TRENDING 
shërbime
- POLICIA129
- POLICIA RRUGORE126
- URGJENCA112
- ZJARRFIKESJA128